375 avenue Racine, Dorval

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1997, sur un terrain de 473 m². Évalué plus bas que 73 % des maisons et plex de avenue Racine.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
642 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 751 $
Logements
1
Construit
1997
3 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 375 avenue Racine

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 375 avenue Racine

À noter

Même propriétaire depuis 1997

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1997.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 642 700 $, +2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 375 avenue Racine

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028642 700 $
Rôle précédent630 100 $
Rôle en vigueur en 2022459 900 $

De 459 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 642 700 $ au rôle actuel : +40 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dorval peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain473 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 375 avenue Racine

Bouchard / Racine · 195, 356, 496154 m
Bouchard / Poste de pompiers · 195, 356, 496183 m
Bouchard / Autoroute 20 · 195, 356309 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 48 min

Écoles publiques près du 375 avenue Racine

École primaire publique francophoneÉcole Gentilly, 530 m
École primaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 640 m
École secondaire publique francophoneÉcole du Sas, 940 m
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 640 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)757
Âge médian44,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)63 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais63 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus35 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles31 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus53 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant39 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 375 avenue Racine

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 375 avenue Racine

Quelle est la valeur au rôle de 375 avenue Racine?

642 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 630 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 375 avenue Racine?

Environ 7 751 $ sur sa valeur au rôle de 642 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 375 avenue Racine a-t-elle évolué?

De 459 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 642 700 $ au rôle actuel : +40 %. Le rôle précédent l’évaluait à 630 100 $. Plus

Quand 375 avenue Racine a-t-il été construit?

En 1997, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 375 avenue Racine?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

375 avenue Racine est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 375 avenue Racine?

Environ 48 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Racine

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Dorval est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dorval.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.