255 avenue Élie-de-Bellefeuille, Dorval

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1986, sur un terrain de 329 m². Plus ancien que 70 % des bâtiments de avenue Élie-de-Bellefeuille. Évalué plus bas que 98 % des maisons et plex de avenue Élie-de-Bellefeuille.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

661 700 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 8 036 $

Logements

Construit

1986

1 à noter 1 sans souci

Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 255 avenue Élie-de-Bellefeuille

À noter

Évaluation : 661 700 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 238 300 $, bâtiment 423 400 $, total 661 700 $. Rôle précédent : 618 400 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

Voir un exemple de rapport

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 255 avenue Élie-de-Bellefeuille

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028661 700 $

Rôle précédent618 400 $

Rôle en vigueur en 2022441 700 $

De 441 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 661 700 $ au rôle actuel : +50 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dorval peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain329 m²

TypeJumelé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 255 avenue Élie-de-Bellefeuille

Dawson / Lepage · 202, 209126 m

Carson / Les Jardins Dorval · 203, 204, 211131 m

Carson / Les Jardins Dorval · 203, 204, 211152 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 46 min

Écoles publiques près du 255 avenue Élie-de-Bellefeuille

École primaire publique francophoneÉcole Gentilly, 490 m

École primaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 200 m

École secondaire publique francophoneÉcole du Sas, 420 m

École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 200 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)473

Âge médian43,2 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)118 000 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement94 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années27 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais72 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus43 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles74 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant49 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 255 avenue Élie-de-Bellefeuille

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 255 avenue Élie-de-Bellefeuille

Quelle est la valeur au rôle de 255 avenue Élie-de-Bellefeuille?

661 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 618 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 255 avenue Élie-de-Bellefeuille?

Environ 8 036 $ sur sa valeur au rôle de 661 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 255 avenue Élie-de-Bellefeuille a-t-elle évolué?

De 441 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 661 700 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 618 400 $. Plus

Quand 255 avenue Élie-de-Bellefeuille a-t-il été construit?

En 1986, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 255 avenue Élie-de-Bellefeuille?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

255 avenue Élie-de-Bellefeuille est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 255 avenue Élie-de-Bellefeuille?

Environ 46 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Élie-de-Bellefeuille

Comparer 255 avenue Élie-de-Bellefeuille avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

Débloquer · 20 $

Dorval est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dorval.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.