301 avenue de l' Académie, Dorval

Un immeuble en copropriété de 73 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2019. Plus récent que 78 % des bâtiments de avenue de l' Académie.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
572 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 704 $
Unités en copropriété
73
Construit
2019
3 à noter1 sans souci
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Les 73 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 301 avenue de l' Académie

À noter

Immeuble en copropriété, 73 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
73 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2019.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 572 900 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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73 unités de copropriété au 301 avenue de l' Académie

Unité 101603 400 $
Unité 102696 800 $
Unité 103482 700 $
Unité 104340 000 $
Unité 105367 000 $
Unité 106384 600 $
Unité 107364 400 $
Unité 108594 900 $
Unité 109389 700 $
Unité 110643 500 $
Unité 111389 800 $
Unité 201572 900 $
Unité 202838 300 $
Unité 203480 600 $
Unité 204390 400 $
Unité 205367 000 $
Unité 206388 100 $
Unité 207367 000 $
Unité 208385 300 $
Unité 209398 700 $
Unité 210643 000 $
Unité 211445 700 $
Unité 212643 500 $
Unité 301579 900 $
Unité 302847 100 $
Unité 303486 800 $
Unité 304398 400 $
Unité 305397 300 $
Unité 306392 700 $
Unité 307371 500 $
Unité 308389 900 $
Unité 309396 900 $
Unité 310628 700 $
Unité 311450 900 $
Unité 312651 100 $
Unité 401612 800 $
Unité 402810 200 $
Unité 403499 100 $
Unité 404404 300 $
Unité 405375 800 $
Unité 406397 500 $
Unité 407375 500 $
Unité 408395 500 $
Unité 409401 700 $
Unité 410609 600 $
Unité 411456 300 $
Unité 412611 200 $
Unité 501737 900 $
Unité 5021 036 500 $
Unité 503334 400 $
Unité 504691 600 $
Unité 505379 300 $
Unité 506779 500 $
Unité 507381 200 $
Unité 508992 700 $
Unité 509413 700 $
Unité 510471 300 $
Unité 601799 000 $
Unité 6021 054 000 $
Unité 603599 100 $
Afficher les 73 unités
Unité 604650 700 $
Unité 605602 200 $
Unité 606787 200 $
Unité 607969 000 $
Unité 6081 002 800 $
Unité 701809 100 $
Unité 7021 108 500 $
Unité 703680 600 $
Unité 704660 300 $
Unité 705609 100 $
Unité 706749 500 $
Unité 707992 900 $
Unité 7081 011 600 $

Valeur au rôle du 301 avenue de l' Académie

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202842 421 700 $
Unité typique572 900 $
Rôle précédent38 721 900 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dorval peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)892
Âge médian46,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)118 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement89 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus52 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun10 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles69 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 301 avenue de l' Académie

Bouchard / No 200 · 195, 356, 496123 m
Bouchard / No 205 · 195, 356, 496137 m
Bouchard / Galland · 195, 356, 496184 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 48 min

Écoles publiques près du 301 avenue de l' Académie

École primaire publique francophoneÉcole Gentilly, 980 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Maple Grove, 700 m
École secondaire publique francophoneÉcole du Sas, 1,9 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Lakeside Academy, 860 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Criminalité près du 301 avenue de l' Académie

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 301 avenue de l' Académie

Quelle est la valeur au rôle des unités de 301 avenue de l' Académie?

L’unité typique est évaluée à 572 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 73 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 301 avenue de l' Académie?

Environ 6 704 $ sur sa valeur au rôle de 572 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 301 avenue de l' Académie a-t-il été construit?

En 2019, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 301 avenue de l' Académie?

73 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

301 avenue de l' Académie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 301 avenue de l' Académie?

Environ 48 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue de l' Académie

Comparer 301 avenue de l' Académie avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Dorval est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dorval.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.