600 avenue Chester, Dorval

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1955, sur un terrain de 450 m².

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 519 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 35 909 $
Logements
1
Construit
1955
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 600 avenue Chester

À noter

Évaluation : 2 519 900 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 1 388 400 $, bâtiment 1 131 500 $, total 2 519 900 $. Rôle précédent : 2 355 100 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 600 avenue Chester

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 519 900 $
Rôle précédent2 355 100 $
Rôle en vigueur en 20221 647 100 $

De 1 647 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 519 900 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dorval peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain450 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 600 avenue Chester

École primaire publique francophoneÉcole Gentilly, 2,7 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Saint-John-Fisher Senior, 2,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Dorval-Jean XXIII, 2,5 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Thomas, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)573
Âge médian44,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)85 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement62 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années29 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais72 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun5 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles59 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant51 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 600 avenue Chester

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 600 avenue Chester

Quelle est la valeur au rôle de 600 avenue Chester?

2 519 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 355 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 600 avenue Chester?

Environ 35 909 $ sur sa valeur au rôle de 2 519 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 600 avenue Chester a-t-elle évolué?

De 1 647 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 519 900 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 355 100 $. Plus

Quand 600 avenue Chester a-t-il été construit?

En 1955, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 600 avenue Chester?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

600 avenue Chester est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur avenue Chester

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Dorval est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dorval.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.