Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1950, sur un terrain de 1 059 m². Plus ancien que 89 % des bâtiments de avenue Allard. Évalué plus haut que 90 % des maisons et plex de avenue Allard.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 325 avenue Allard
À noter
Évaluation : 781 800 $, +4 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 476 600 $, bâtiment 305 200 $, total 781 800 $. Rôle précédent : 751 700 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dorval peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 325 avenue Allard
Quelle est la valeur au rôle de 325 avenue Allard?
781 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 751 700 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 325 avenue Allard?
Environ 9 838 $ sur sa valeur au rôle de 781 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 325 avenue Allard a-t-il été construit?
En 1950, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 325 avenue Allard?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
325 avenue Allard est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Dorval est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dorval.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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