28 rue Pierre-Trudeau, Dollard-des-Ormeaux

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2011, sur un terrain de 689 m². Plus récent que 96 % des bâtiments de rue Pierre-Trudeau. Évalué plus haut que 74 % des maisons et plex de rue Pierre-Trudeau.

Valeur au rôle 2026
1 713 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 23 809 $
Logements
1
Construit
2011
3 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 28 rue Pierre-Trudeau

À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La carte des cuvettes de rétention de la Ville (2021) montre des points bas sur environ 171 m² du terrain (25 %), où 100 mm d’eau ou plus peuvent s’accumuler.
Ce que cela signifie
Lors d’une pluie intense, quand les égouts sont pleins, l’eau de ruissellement se rassemble dans ces points bas avant de pouvoir s’écouler. L’eau qui stagne contre une maison entre souvent dans le sous-sol : margelles de fenêtres, portes, fissures ou entrée de garage en pente inversée. La carte est une modélisation faite à partir des données d’élévation de 2015, pas un relevé d’inondations passées.
Quoi faire
Repérez où sont les points bas (cour, ruelle, entrée), demandez au vendeur s’il y a eu de l’eau au sous-sol et des réclamations d’assurance, faites vérifier par l’inspecteur la pente du terrain, le clapet antiretour et la pompe de puisard, et demandez à votre assureur la couverture pour les eaux de surface et les refoulements d’égout.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 1 713 200 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 28 rue Pierre-Trudeau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 713 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dollard-des-Ormeaux peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain689 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 28 rue Pierre-Trudeau

Saint-Jean / Jolicoeur · 205, 230, 376, 382, 470211 m
Saint-Jean / Harris · 205, 230, 376, 382, 470213 m
Saint-Jean / Ernest · 205, 230, 376, 382, 470225 m

Criminalité près du 28 rue Pierre-Trudeau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 28 rue Pierre-Trudeau

Quelle est la valeur au rôle de 28 rue Pierre-Trudeau?

1 713 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 502 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 28 rue Pierre-Trudeau?

Environ 23 809 $ sur sa valeur au rôle de 1 713 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 28 rue Pierre-Trudeau a-t-il été construit?

En 2011, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 28 rue Pierre-Trudeau?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

28 rue Pierre-Trudeau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur rue Pierre-Trudeau

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Dollard-des-Ormeaux est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dollard-des-Ormeaux.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.