Unité 402 – 4425 boulevard Saint-Jean, Dollard-des-Ormeaux

Unité 402, une des 47 unités inscrites au rôle au 4425 boulevard Saint-Jean. Rang 8 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +17 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 47 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2011.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
612 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 291 $
Depuis le rôle précédent
+17 %
Superficie de plancher
117 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 4425 boulevard Saint-Jean : les 47 unités · 20 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 402-4425 boulevard Saint-Jean

À noter

Immeuble en copropriété, 47 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
47 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2011.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 522 200 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 402-4425 boulevard Saint-Jean

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028612 000 $
Unité typique522 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dollard-des-Ormeaux peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 402-4425 boulevard Saint-Jean

Saint-Jean / Ernest · 205, 230, 376, 382, 470294 m
Saint-Jean / Shakespeare · 205, 230, 376, 382, 470315 m
Saint-Jean / Harris · 205, 230, 376, 382, 470336 m

Criminalité près du 402-4425 boulevard Saint-Jean

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Autres unités au 4425 boulevard Saint-Jean

Même étage (4)

Unité 401606 900 $
Unité 403495 400 $
Unité 404543 600 $
Unité 405457 400 $
Unité 406539 500 $
Unité 407458 400 $
Unité 408519 700 $
Unité 409582 100 $

Même colonne (unités qui finissent par 02)

Unité 202584 400 $
Unité 302606 100 $
Unité 502909 300 $

Les 47 unités de l’immeuble

Questions sur 402-4425 boulevard Saint-Jean

Quelle est la valeur au rôle de Unité 402, 402-4425 boulevard Saint-Jean?

612 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 402-4425 boulevard Saint-Jean?

Environ 7 291 $ sur sa valeur au rôle de 612 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 402-4425 boulevard Saint-Jean a-t-il été construit?

En 2011, selon le rôle d’évaluation.

402-4425 boulevard Saint-Jean est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 402-4425 boulevard Saint-Jean avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Dollard-des-Ormeaux est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dollard-des-Ormeaux.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.