Unité 205 – 4420 boulevard Saint-Jean, Dollard-des-Ormeaux

Unité 205, une des 136 unités inscrites au rôle au 4420 boulevard Saint-Jean. Rang 39 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +9 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 138 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2022.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
681 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 330 $
Depuis le rôle précédent
+9 %
Superficie de plancher
117 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 4420 boulevard Saint-Jean : les 138 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 205-4420 boulevard Saint-Jean

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 205-4420 boulevard Saint-Jean

À noter

Immeuble en copropriété, 138 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
138 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2022.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 583 200 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 205-4420 boulevard Saint-Jean

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028681 300 $
Unité typique583 200 $
Rôle précédent625 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dollard-des-Ormeaux peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 4420 boulevard Saint-Jean

Même étage (2)

Unité 201839 300 $
Unité 202817 500 $
Unité 203561 400 $
Unité 204583 200 $
Unité 206512 300 $
Unité 207403 300 $
Unité 208479 600 $
Unité 209523 200 $

Même colonne (unités qui finissent par 05)

Unité 105659 500 $
Unité 305784 800 $
Unité 405512 300 $
Unité 505—
Unité 505817 500 $
Unité 605828 400 $
Unité 705877 500 $
Unité 805594 100 $

Les 138 unités de l’immeuble

Métro et autobus près du 205-4420 boulevard Saint-Jean

Saint-Jean / Shakespeare · 205, 230, 376, 382, 470274 m
Saint-Jean / Roger-Pilon · 205, 230, 376, 382, 470313 m
Saint-Jean / Ernest · 205, 230, 376, 382, 470330 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 81 min

Écoles publiques près du 205-4420 boulevard Saint-Jean

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Gérard, 1,3 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Kingsdale Academy, 610 m
École secondaire publique francophoneÉcole des Sources, 2,7 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Pierrefonds, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)619
Âge médian45,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)78 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement61 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années33 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus23 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus35 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles46 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant12 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 205-4420 boulevard Saint-Jean

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 205-4420 boulevard Saint-Jean

Quelle est la valeur au rôle de Unité 205, 205-4420 boulevard Saint-Jean?

681 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 205-4420 boulevard Saint-Jean?

Environ 8 330 $ sur sa valeur au rôle de 681 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 205-4420 boulevard Saint-Jean a-t-il été construit?

En 2022, selon le rôle d’évaluation.

205-4420 boulevard Saint-Jean est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 205-4420 boulevard Saint-Jean?

Environ 81 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 205-4420 boulevard Saint-Jean avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Dollard-des-Ormeaux est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dollard-des-Ormeaux.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.