4337 boulevard Saint-Jean, Dollard-des-Ormeaux

Une propriété (1 étage), année de construction 1925, sur un terrain de 2 430 m². Plus ancien que 100 % des bâtiments de boulevard Saint-Jean. Évalué plus bas que 98 % des maisons et plex de boulevard Saint-Jean.

Valeur au rôle 2026
1 225 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 16 495 $
Logements
—
Construit
1925
2 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4337 boulevard Saint-Jean

À noter

Évaluation : 1 225 600 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 1 093 600 $, bâtiment 132 000 $, total 1 225 600 $. Rôle précédent : 1 021 300 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 4337 boulevard Saint-Jean

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 225 600 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dollard-des-Ormeaux peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages1
Superficie du terrain2 430 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4337 boulevard Saint-Jean

Saint-Jean / Shakespeare · 205, 230, 376, 382, 470150 m
Saint-Jean / Roger-Pilon · 205, 230, 376, 382, 470173 m

Criminalité près du 4337 boulevard Saint-Jean

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4337 boulevard Saint-Jean

Quelle est la valeur au rôle de 4337 boulevard Saint-Jean?

1 225 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 021 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4337 boulevard Saint-Jean?

Environ 16 495 $ sur sa valeur au rôle de 1 225 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4337 boulevard Saint-Jean a-t-il été construit?

En 1925, selon le rôle d’évaluation.

4337 boulevard Saint-Jean est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur boulevard Saint-Jean

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Dollard-des-Ormeaux est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dollard-des-Ormeaux.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.