Une propriété, année de construction 1972, sur un terrain de 3 547 m². Plus ancien que 80 % des bâtiments de boulevard des Sources. Évalué plus bas que 77 % des maisons et plex de boulevard des Sources.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 3869 boulevard des Sources
À noter
1 terrain contaminé à moins de 100 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 3865, boulevard des Sources
Dollard-Des Ormeaux (Québec), à 21 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évaluation : 2 215 800 $, +20 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Dollard-des-Ormeaux peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationImmeuble à bureaux
Superficie du terrain3 547 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 3869 boulevard des Sources
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 3869 boulevard des Sources
Quelle est la valeur au rôle de 3869 boulevard des Sources?
2 215 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 846 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3869 boulevard des Sources?
Environ 31 348 $ sur sa valeur au rôle de 2 215 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 3869 boulevard des Sources a-t-il été construit?
En 1972, selon le rôle d’évaluation.
3869 boulevard des Sources est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Dollard-des-Ormeaux est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Dollard-des-Ormeaux.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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