6785-6795 croissant Korczak, Côte-Saint-Luc

Un immeuble en copropriété de 178 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1981. La station de métro Namur est à 2,3 km. Plus récent que 69 % des bâtiments de croissant Korczak.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026

408 300 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 235 $

Unités en copropriété

178

Construit

1981

2 à noter 1 sans souci

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Les 178 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce que montrent les registres pour le 6785-6795 croissant Korczak

À noter

Immeuble en copropriété, 178 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 178 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1981.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 408 300 $, +2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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178 unités de copropriété au 6785-6795 croissant Korczak

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Unité 301400 200 $

Unité 302502 200 $

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Unité 304288 500 $

Unité 305424 600 $

Unité 306477 700 $

Unité 307517 200 $

Unité 308411 700 $

Unité 401402 800 $

Unité 402505 900 $

Unité 403496 500 $

Unité 404290 500 $

Unité 405428 000 $

Unité 406495 800 $

Unité 407545 100 $

Unité 408425 100 $

Unité 501405 300 $

Unité 502524 600 $

Unité 503499 800 $

Unité 504292 400 $

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Unité 506484 100 $

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Unité 603579 000 $

Unité 604294 400 $

Unité 605448 800 $

Unité 606552 900 $

Unité 607527 900 $

Unité 608404 900 $

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Unité 702531 200 $

Unité 703530 900 $

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Unité 802519 800 $

Unité 803494 700 $

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Unité 807534 800 $

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Unité 905747 700 $

Unité 906511 800 $

Unité 907538 200 $

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Unité 1003516 300 $

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Unité 1102530 100 $

Unité 1103545 400 $

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Unité 1202533 300 $

Unité 1203534 300 $

Unité 1205792 700 $

Unité 1206521 800 $

Unité 1207548 500 $

Unité 1208496 700 $

Unité 1401354 000 $

Unité 1402551 800 $

Unité 1403511 500 $

Unité 1405793 200 $

Unité 1406510 400 $

Unité 1407551 800 $

Unité 1408514 900 $

Unité 1502731 700 $

Unité 1503528 800 $

Unité 1505768 900 $

Unité 1506513 500 $

Unité 1507856 900 $

Unité 1508518 500 $

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Unité 1605904 100 $

Unité 1606531 500 $

Unité 1607967 400 $

Unité 1608521 600 $

Unité R54014 900 $

Unité R54114 900 $

Unité R54514 900 $

Unité R5578 700 $

Unité R5588 700 $

Unité R5598 700 $

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Unité R56314 900 $

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Unité R56914 900 $

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Unité R57314 900 $

Unité R57414 900 $

Unité R57614 900 $

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Unité R59714 900 $

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Unité R60014 900 $

Unité R60314 900 $

Unité R60414 900 $

Unité R60614 900 $

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Unité R61714 900 $

Unité R61814 900 $

Unité R61914 900 $

Unité R62014 900 $

Unité R62214 900 $

Unité R62414 900 $

Unité R62514 900 $

Unité R62814 900 $

Unité R62914 900 $

Unité R63014 900 $

Unité R63214 900 $

Unité R63614 900 $

Unité R63714 900 $

Unité R63814 900 $

Unité R64014 900 $

Unité R66930 200 $

Unité R67214 900 $

Unité RANG14 900 $

Unité RANG3 000 $

Valeur au rôle du 6785-6795 croissant Korczak

Dans le rapport complet

Rôle 2026-202856 372 300 $

Unité typique408 300 $

Rôle précédent55 173 500 $

Rôle en vigueur en 202236 147 200 $

De 36 147 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 56 372 300 $ au rôle actuel : +56 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 054

Âge médian45,2 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)56 400 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement48 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années55 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus30 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais57 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus59 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus97 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant10 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6785-6795 croissant Korczak

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)2,3 km

Kildare / Cavendish · 162112 m

Kildare / Cavendish · 161, 370124 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 42 min

Écoles publiques près du 6785-6795 croissant Korczak

École primaire publique francophoneÉcole Les-Enfants-du-Monde, 1,2 km

École primaire publique anglophoneÉcole Merton, 800 m

École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,4 km

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John Grant, 830 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Criminalité près du 6785-6795 croissant Korczak

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6785-6795 croissant Korczak

Quelle est la valeur au rôle des unités de 6785-6795 croissant Korczak?

L’unité typique est évaluée à 408 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 178 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6785-6795 croissant Korczak?

Environ 4 235 $ sur sa valeur au rôle de 408 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6785-6795 croissant Korczak a-t-elle évolué?

De 36 147 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 56 372 300 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 55 173 500 $. Plus

Quand 6785-6795 croissant Korczak a-t-il été construit?

En 1981, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 6785-6795 croissant Korczak?

178 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

6785-6795 croissant Korczak est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6785-6795 croissant Korczak?

Namur est à 2,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6785-6795 croissant Korczak?

Environ 42 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur croissant Korczak

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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.