5769 croissant Ilan-Ramon, Côte-Saint-Luc

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2004, sur un terrain de 279 m². La station de métro Namur est à 2 km. Évalué plus bas que 60 % des maisons et plex de croissant Ilan-Ramon.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 084 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 14 377 $
Logements
1
Construit
2004
1 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 5769 croissant Ilan-Ramon

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5769 croissant Ilan-Ramon

À noter

Évaluation : 1 084 400 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 306 700 $, bâtiment 777 700 $, total 1 084 400 $. Rôle précédent : 1 042 700 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 5769 croissant Ilan-Ramon

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 084 400 $
Rôle précédent1 042 700 $
Rôle en vigueur en 2022761 100 $

De 761 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 084 400 $ au rôle actuel : +42 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain279 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5769 croissant Ilan-Ramon

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)2,0 km
Kildare / Rembrandt · 162107 m
Cavendish / Kildare · 104, 138139 m
Kildare / Cavendish · 162141 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 43 min

Écoles publiques près du 5769 croissant Ilan-Ramon

École primaire publique francophoneÉcole Les-Enfants-du-Monde, 1,5 km
École primaire publique anglophoneÉcole Merton, 960 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John Grant, 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 433
Âge médian46,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)72 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement33 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus32 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais63 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus60 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles4 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus83 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5769 croissant Ilan-Ramon

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5769 croissant Ilan-Ramon

Quelle est la valeur au rôle de 5769 croissant Ilan-Ramon?

1 084 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 042 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5769 croissant Ilan-Ramon?

Environ 14 377 $ sur sa valeur au rôle de 1 084 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5769 croissant Ilan-Ramon a-t-elle évolué?

De 761 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 084 400 $ au rôle actuel : +42 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 042 700 $. Plus

Quand 5769 croissant Ilan-Ramon a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5769 croissant Ilan-Ramon?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

5769 croissant Ilan-Ramon est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5769 croissant Ilan-Ramon?

Namur est à 2,0 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5769 croissant Ilan-Ramon?

Environ 43 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur croissant Ilan-Ramon

Comparer 5769 croissant Ilan-Ramon avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.