5711 chemin Merrimac, Côte-Saint-Luc

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1973. La station de métro Namur est à 2 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026

570 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 6 664 $

Unités en copropriété

Construit

1973

2 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5711 chemin Merrimac

À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 1 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1973.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 570 200 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
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Valeur au rôle du 5711 chemin Merrimac

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028570 200 $

Unité typique570 200 $

Rôle précédent509 100 $

Rôle en vigueur en 2022346 300 $

De 346 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 570 200 $ au rôle actuel : +65 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

TypeEn rangée

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5711 chemin Merrimac

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)2,0 km

Kildare / Merrimac · 162115 m

Kildare / Merrimac · 162132 m

Kildare / Kildare · 162207 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 44 min

Écoles publiques près du 5711 chemin Merrimac

École primaire publique francophoneÉcole Les-Enfants-du-Monde, 1,3 km

École primaire publique anglophoneÉcole Merton, 780 m

École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,3 km

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John Grant, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)948

Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)62 800 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années54 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans20 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais63 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus67 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun21 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus26 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant12 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5711 chemin Merrimac

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5711 chemin Merrimac

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5711 chemin Merrimac?

L’unité typique est évaluée à 570 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5711 chemin Merrimac?

Environ 6 664 $ sur sa valeur au rôle de 570 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5711 chemin Merrimac a-t-elle évolué?

De 346 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 570 200 $ au rôle actuel : +65 %. Le rôle précédent l’évaluait à 509 100 $. Plus

Quand 5711 chemin Merrimac a-t-il été construit?

En 1973, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5711 chemin Merrimac?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5711 chemin Merrimac est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5711 chemin Merrimac?

Namur est à 2,0 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5711 chemin Merrimac?

Environ 44 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin Merrimac

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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.