6856 chemin Holland, Côte-Saint-Luc

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1974, sur un terrain de 397 m². La station de métro Namur est à 2,8 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

945 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 12 286 $

Logements

Construit

1974

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 6856 chemin Holland

À noter

Évaluation : 945 000 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 297 500 $, bâtiment 647 500 $, total 945 000 $. Rôle précédent : 908 700 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Valeur au rôle du 6856 chemin Holland

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028945 000 $

Rôle précédent908 700 $

Rôle en vigueur en 2022626 700 $

De 626 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 945 000 $ au rôle actuel : +51 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain397 m²

TypeJumelé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6856 chemin Holland

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)2,8 km

Heywood / Redwood · 162330 m

Heywood / Sabin · 162373 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 46 min

Écoles publiques près du 6856 chemin Holland

École primaire publique francophoneÉcole Les-Enfants-du-Monde, 580 m

École primaire publique anglophoneÉcole Merton, 550 m

École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,2 km

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John Grant, 940 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)834

Âge médian37,2 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)162 000 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement83 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années25 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans26 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais82 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus52 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun4 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles52 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant21 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6856 chemin Holland

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6856 chemin Holland

Quelle est la valeur au rôle de 6856 chemin Holland?

945 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 908 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6856 chemin Holland?

Environ 12 286 $ sur sa valeur au rôle de 945 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6856 chemin Holland a-t-elle évolué?

De 626 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 945 000 $ au rôle actuel : +51 %. Le rôle précédent l’évaluait à 908 700 $. Plus

Quand 6856 chemin Holland a-t-il été construit?

En 1974, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 6856 chemin Holland?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

6856 chemin Holland est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6856 chemin Holland?

Namur est à 2,8 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6856 chemin Holland?

Environ 46 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin Holland

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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.