6803 chemin Heywood, Côte-Saint-Luc

Un immeuble en copropriété de 96 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2005. La station de métro Namur est à 2,4 km. Plus récent que 95 % des bâtiments de chemin Heywood.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
584 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 874 $
Unités en copropriété
96
Construit
2005
2 à noter1 sans souci
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Les 96 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 6803 chemin Heywood

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6803 chemin Heywood

À noter

Immeuble en copropriété, 96 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
96 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2005.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 584 200 $

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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96 unités de copropriété au 6803 chemin Heywood

Unité 101420 700 $
Unité 102370 400 $
Unité 103280 200 $
Unité 106451 800 $
Unité 107462 800 $
Unité 108687 600 $
Unité 111520 400 $
Unité 112543 400 $
Unité 201638 900 $
Unité 202534 500 $
Unité 203559 800 $
Unité 204343 200 $
Unité 205351 200 $
Unité 206297 500 $
Unité 207614 200 $
Unité 208656 800 $
Unité 209525 400 $
Unité 210563 900 $
Unité 211649 000 $
Unité 212721 500 $
Unité 301653 500 $
Unité 302558 500 $
Unité 303560 000 $
Unité 304504 400 $
Unité 305501 800 $
Unité 306303 500 $
Unité 307661 600 $
Unité 308659 400 $
Unité 309629 200 $
Unité 310549 400 $
Unité 311649 500 $
Unité 312738 500 $
Unité 401666 200 $
Unité 402570 600 $
Unité 403584 200 $
Unité 404514 200 $
Unité 405523 600 $
Unité 406309 500 $
Unité 407625 700 $
Unité 408682 700 $
Unité 409532 300 $
Unité 410558 600 $
Unité 411660 900 $
Unité 412755 500 $
Unité 501681 800 $
Unité 502583 000 $
Unité 503585 000 $
Unité 504535 000 $
Unité 505532 300 $
Unité 506321 700 $
Unité 507650 200 $
Unité 508671 300 $
Unité 509554 800 $
Unité 510583 900 $
Unité 511673 900 $
Unité 512768 500 $
Unité 601681 900 $
Unité 602595 200 $
Unité 603645 600 $
Unité 604544 800 $
Afficher les 96 unités
Unité 605836 600 $
Unité 607665 300 $
Unité 608695 400 $
Unité 609543 000 $
Unité 610572 200 $
Unité 611604 800 $
Unité 612853 100 $
Unité 701705 100 $
Unité 702434 100 $
Unité 703833 300 $
Unité 704554 500 $
Unité 705848 400 $
Unité 707673 900 $
Unité 708708 300 $
Unité 709553 600 $
Unité 710594 600 $
Unité 711676 400 $
Unité 712800 000 $
Unité 8011 003 100 $
Unité 802882 000 $
Unité 803844 500 $
Unité 804982 700 $
Unité 805854 800 $
Unité 8061 142 300 $
Unité 807974 000 $
Unité 8081 277 300 $
Unité R9011 800 $
Unité R9111 800 $
Unité R9211 800 $
Unité R10911 800 $
Unité R11011 800 $
Unité R12311 800 $
Unité R12411 800 $
Unité R14411 800 $
Unité R15111 800 $
Unité R21212 600 $

Valeur au rôle du 6803 chemin Heywood

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202853 987 500 $
Unité typique584 200 $
Rôle précédent53 963 900 $
Rôle en vigueur en 202245 207 700 $

De 45 207 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 53 987 500 $ au rôle actuel : +19 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 054
Âge médian45,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)56 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement48 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus30 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais57 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus59 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus97 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6803 chemin Heywood

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)2,4 km
Cavendish / Heywood · 104, 138, 161, 370140 m
Heywood / No 5690 · 162163 m
Heywood / Sabin · 162217 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 42 min

Écoles publiques près du 6803 chemin Heywood

École primaire publique francophoneÉcole Les-Enfants-du-Monde, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole Merton, 670 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John Grant, 860 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Criminalité près du 6803 chemin Heywood

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6803 chemin Heywood

Quelle est la valeur au rôle des unités de 6803 chemin Heywood?

L’unité typique est évaluée à 584 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 96 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6803 chemin Heywood?

Environ 6 874 $ sur sa valeur au rôle de 584 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6803 chemin Heywood a-t-elle évolué?

De 45 207 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 53 987 500 $ au rôle actuel : +19 %. Le rôle précédent l’évaluait à 53 963 900 $. Plus

Quand 6803 chemin Heywood a-t-il été construit?

En 2005, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 6803 chemin Heywood?

96 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

6803 chemin Heywood est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6803 chemin Heywood?

Namur est à 2,4 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6803 chemin Heywood?

Environ 42 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin Heywood

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.