Unité A12 – 7900 chemin de la Côte-Saint-Luc, Côte-Saint-Luc

Unité A12, une des 49 unités inscrites au rôle au 7900 chemin de la Côte-Saint-Luc. Rang 47 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +5 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 49 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1988.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
15 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 76 $
Depuis le rôle précédent
+5 %
Superficie de plancher
—
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 7900 chemin de la Côte-Saint-Luc : les 49 unités · 20 $

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Ce qui distingue le A12-7900 chemin de la Côte-Saint-Luc

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le A12-7900 chemin de la Côte-Saint-Luc

À noter

Immeuble en copropriété, 49 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
49 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1988.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 289 000 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du A12-7900 chemin de la Côte-Saint-Luc

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-202815 200 $
Unité typique289 000 $
Rôle précédent14 500 $
Rôle en vigueur en 202210 600 $

De 10 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 15 200 $ au rôle actuel : +43 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 7900 chemin de la Côte-Saint-Luc

Unités de l’immeuble

Unité 840458 000 $
Unité 850464 500 $
Unité A0615 200 $
Unité A0915 200 $
Unité A1015 200 $
Unité A1115 200 $
Unité A12 · cette unité15 200 $
Unité A1615 200 $
Unité A1715 200 $
Unité A2815 200 $
Unité A3615 200 $
Unité R8515 200 $

Les 49 unités de l’immeuble

Métro et autobus près du A12-7900 chemin de la Côte-Saint-Luc

Côte-Saint-Luc / Sunnybrooke · 10359 m
Côte-Saint-Luc / Sunnybrooke · 10369 m
Côte-Saint-Luc / Westminster · 420118 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 43 min

Écoles publiques près du A12-7900 chemin de la Côte-Saint-Luc

École primaire publique francophoneÉcole de la Mosaïque, 540 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edinburgh, 290 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneCentre Mountainview School Project, 100 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)756
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)50 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement8 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années58 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais50 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français9 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus39 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun41 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus72 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant21 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du A12-7900 chemin de la Côte-Saint-Luc

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur A12-7900 chemin de la Côte-Saint-Luc

Quelle est la valeur au rôle de Unité A12, A12-7900 chemin de la Côte-Saint-Luc?

15 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour A12-7900 chemin de la Côte-Saint-Luc?

Environ 76 $ sur sa valeur au rôle de 15 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité A12, A12-7900 chemin de la Côte-Saint-Luc a-t-elle évolué?

De 10 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 15 200 $ au rôle actuel : +43 %. Le rôle précédent l’évaluait à 14 500 $. Plus

Quand A12-7900 chemin de la Côte-Saint-Luc a-t-il été construit?

En 1988, selon le rôle d’évaluation.

A12-7900 chemin de la Côte-Saint-Luc est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le A12-7900 chemin de la Côte-Saint-Luc?

Environ 43 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer A12-7900 chemin de la Côte-Saint-Luc avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.