7569 chemin Baily, Côte-Saint-Luc

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1980, sur un terrain de 446 m². Plus récent que 78 % des bâtiments de chemin Baily. Évalué plus haut que 64 % des maisons et plex de chemin Baily.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
887 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 423 $
Logements
1
Construit
1980
2 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 7569 chemin Baily

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 887 500 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 7569 chemin Baily

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028887 500 $
Rôle précédent853 400 $
Rôle en vigueur en 2022584 500 $

De 584 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 887 500 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain446 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7569 chemin Baily

Côte-Saint-Luc / Sunnybrooke · 103245 m
Côte-Saint-Luc / Sunnybrooke · 103266 m
Côte-Saint-Luc / Westminster · 420272 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 47 min

Écoles publiques près du 7569 chemin Baily

École primaire publique francophoneÉcole de la Mosaïque, 270 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edinburgh, 550 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneCentre Mountainview School Project, 330 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)824
Âge médian36,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)60 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement18 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus55 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus77 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant23 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 7569 chemin Baily

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7569 chemin Baily

Quelle est la valeur au rôle de 7569 chemin Baily?

887 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 853 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7569 chemin Baily?

Environ 11 423 $ sur sa valeur au rôle de 887 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7569 chemin Baily a-t-elle évolué?

De 584 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 887 500 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 853 400 $. Plus

Quand 7569 chemin Baily a-t-il été construit?

En 1980, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 7569 chemin Baily?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

7569 chemin Baily est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7569 chemin Baily?

Environ 47 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin Baily

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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.