7527 chemin Baily, Côte-Saint-Luc

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1957, sur un terrain de 580 m². Plus ancien que 89 % des bâtiments de chemin Baily. Évalué plus bas que 97 % des maisons et plex de chemin Baily.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

669 100 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 8 147 $

Logements

Construit

1957

2 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7527 chemin Baily

À noter

Même propriétaire depuis 2000

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2000.
Ce que cela signifie: Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire: Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 669 100 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
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Valeur au rôle du 7527 chemin Baily

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028669 100 $

Rôle précédent643 400 $

Rôle en vigueur en 2022440 700 $

De 440 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 669 100 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain580 m²

TypeJumelé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7527 chemin Baily

Côte-Saint-Luc / Ashdale · 103, 420297 m

Côte-Saint-Luc / Robert-Burns · 103, 420311 m

Côte-Saint-Luc / Sunnybrooke · 103369 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 47 min

Écoles publiques près du 7527 chemin Baily

École primaire publique francophoneÉcole de la Mosaïque, 400 m

École primaire publique anglophoneÉcole Edinburgh, 720 m

École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,5 km

École secondaire publique anglophoneCentre Mountainview School Project, 410 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)824

Âge médian36,4 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)60 400 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement18 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années57 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais53 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus55 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus77 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant23 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 7527 chemin Baily

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7527 chemin Baily

Quelle est la valeur au rôle de 7527 chemin Baily?

669 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 643 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7527 chemin Baily?

Environ 8 147 $ sur sa valeur au rôle de 669 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7527 chemin Baily a-t-elle évolué?

De 440 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 669 100 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 643 400 $. Plus

Quand 7527 chemin Baily a-t-il été construit?

En 1957, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 7527 chemin Baily?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

7527 chemin Baily est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7527 chemin Baily?

Environ 47 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin Baily

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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.