5775 avenue Wentworth, Côte-Saint-Luc

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1955, sur un terrain de 372 m². Évalué plus bas que 92 % des maisons et plex de avenue Wentworth.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
694 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 527 $
Logements
1
Construit
1955
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 5775 avenue Wentworth

À noter

Évaluation : 694 400 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 371 600 $, bâtiment 322 800 $, total 694 400 $. Rôle précédent : 637 100 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 5775 avenue Wentworth

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028694 400 $
Rôle précédent637 100 $
Rôle en vigueur en 2022455 100 $

De 455 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 694 400 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain372 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5775 avenue Wentworth

Kildare / Davies · 161, 370209 m
Kildare / Smart · 161, 370332 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 55 min

Écoles publiques près du 5775 avenue Wentworth

École primaire publique francophoneÉcole des Amis-du-Monde, 170 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edinburgh, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Dalbé-Viau, 1,9 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John Grant, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)394
Âge médian46,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)113 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement96 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années15 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus31 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus58 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun9 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles41 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant89 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5775 avenue Wentworth

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5775 avenue Wentworth

Quelle est la valeur au rôle de 5775 avenue Wentworth?

694 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 637 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5775 avenue Wentworth?

Environ 8 527 $ sur sa valeur au rôle de 694 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5775 avenue Wentworth a-t-elle évolué?

De 455 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 694 400 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 637 100 $. Plus

Quand 5775 avenue Wentworth a-t-il été construit?

En 1955, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5775 avenue Wentworth?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

5775 avenue Wentworth est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5775 avenue Wentworth?

Environ 55 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Wentworth

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.