5604 avenue Robinson, Côte-Saint-Luc

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1956, sur un terrain de 459 m². La station de métro Namur est à 2,3 km. Plus ancien que 63 % des bâtiments de avenue Robinson. Évalué plus bas que 75 % des maisons et plex de avenue Robinson.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

897 500 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 11 573 $

Logements

Construit

1956

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 5604 avenue Robinson

À noter

Évaluation : 897 500 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 459 400 $, bâtiment 438 100 $, total 897 500 $. Rôle précédent : 854 800 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Valeur au rôle du 5604 avenue Robinson

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028897 500 $

Rôle précédent854 800 $

Rôle en vigueur en 2022633 200 $

De 633 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 897 500 $ au rôle actuel : +42 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain459 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5604 avenue Robinson

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)2,3 km

Cavendish / Fleet · 104, 13861 m

Cavendish / Fleet · 104, 138108 m

Heywood / No 5690 · 162225 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 40 min

Écoles publiques près du 5604 avenue Robinson

École primaire publique francophoneÉcole Les-Enfants-du-Monde, 870 m

École primaire publique anglophoneÉcole Merton, 320 m

École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 940 m

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John Grant, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)797

Âge médian66,5 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)52 400 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement44 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années32 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus51 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais62 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus56 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun5 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles19 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus43 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant34 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5604 avenue Robinson

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5604 avenue Robinson

Quelle est la valeur au rôle de 5604 avenue Robinson?

897 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 854 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5604 avenue Robinson?

Environ 11 573 $ sur sa valeur au rôle de 897 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5604 avenue Robinson a-t-elle évolué?

De 633 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 897 500 $ au rôle actuel : +42 %. Le rôle précédent l’évaluait à 854 800 $. Plus

Quand 5604 avenue Robinson a-t-il été construit?

En 1956, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5604 avenue Robinson?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

5604 avenue Robinson est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5604 avenue Robinson?

Namur est à 2,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5604 avenue Robinson?

Environ 40 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Robinson

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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.