5550 avenue Pinedale, Côte-Saint-Luc

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1958, sur un terrain de 462 m². La station de métro Snowdon est à 2 km. Évalué plus haut que 80 % des maisons et plex de avenue Pinedale.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 338 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 18 187 $
Logements
1
Construit
1958
1 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5550 avenue Pinedale

À noter

Évaluation : 1 338 400 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 507 900 $, bâtiment 830 500 $, total 1 338 400 $. Rôle précédent : 1 195 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 5550 avenue Pinedale

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 338 400 $
Rôle précédent1 195 000 $
Rôle en vigueur en 2022937 800 $

De 937 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 338 400 $ au rôle actuel : +43 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain462 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5550 avenue Pinedale

Métro le plus proche : Snowdon (Ligne orange, Ligne bleue)2,0 km
Cavendish / Merton · 104, 138287 m
Côte-Saint-Luc / Randall · 103305 m
Cavendish / Merton · 104, 138308 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 40 min

Écoles publiques près du 5550 avenue Pinedale

École primaire publique francophoneÉcole Les-Enfants-du-Monde, 930 m
École primaire publique anglophoneÉcole Merton, 390 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 480 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Centre Mackay, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)485
Âge médian42,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)150 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement69 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années36 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus86 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles53 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus28 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant67 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5550 avenue Pinedale

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5550 avenue Pinedale

Quelle est la valeur au rôle de 5550 avenue Pinedale?

1 338 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 195 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5550 avenue Pinedale?

Environ 18 187 $ sur sa valeur au rôle de 1 338 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5550 avenue Pinedale a-t-elle évolué?

De 937 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 338 400 $ au rôle actuel : +43 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 195 000 $. Plus

Quand 5550 avenue Pinedale a-t-il été construit?

En 1958, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5550 avenue Pinedale?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

5550 avenue Pinedale est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5550 avenue Pinedale?

Snowdon est à 2,0 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5550 avenue Pinedale?

Environ 40 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Pinedale

Comparer 5550 avenue Pinedale avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.