5020 avenue Macdonald, Côte-Saint-Luc

Un immeuble de 75 logements (6 étages), année de construction 1957, sur un terrain de 2 007 m². La station de métro Snowdon est à 670 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
14 280 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 212 311 $
Logements
75
Construit
1957
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 5020 avenue Macdonald

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5020 avenue Macdonald

À noter

Évaluation : 14 280 000 $, -5 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 1 404 700 $, bâtiment 12 875 300 $, total 14 280 000 $. Rôle précédent : 14 973 800 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 5020 avenue Macdonald

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202814 280 000 $
Rôle précédent14 973 800 $
Rôle en vigueur en 202210 695 600 $

De 10 695 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 14 280 000 $ au rôle actuel : +34 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages6
Superficie du terrain2 007 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5020 avenue Macdonald

Métro le plus proche : Snowdon (Ligne orange, Ligne bleue)670 m
Queen-Mary / Macdonald · 5169 m
Queen-Mary / Macdonald · 5196 m
Macdonald / Queen-Mary · 166109 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 29 min

Écoles publiques près du 5020 avenue Macdonald

École primaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 310 m
École primaire publique anglophoneÉcole Royal Vale, 520 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 310 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Centre Mackay, 520 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)759
Âge médian45,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)61 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement10 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus32 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus61 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun31 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus83 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant42 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5020 avenue Macdonald

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5020 avenue Macdonald

Quelle est la valeur au rôle de 5020 avenue Macdonald?

14 280 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 14 973 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5020 avenue Macdonald?

Environ 212 311 $ sur sa valeur au rôle de 14 280 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5020 avenue Macdonald a-t-elle évolué?

De 10 695 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 14 280 000 $ au rôle actuel : +34 %. Le rôle précédent l’évaluait à 14 973 800 $. Plus

Quand 5020 avenue Macdonald a-t-il été construit?

En 1957, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5020 avenue Macdonald?

75 logements, selon le rôle d’évaluation.

5020 avenue Macdonald est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5020 avenue Macdonald?

Snowdon est à 670 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5020 avenue Macdonald?

Environ 29 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Macdonald

Comparer 5020 avenue Macdonald avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.