5721-5723 avenue Lockwood, Côte-Saint-Luc

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1962, sur un terrain de 405 m². Plus récent que 76 % des bâtiments de avenue Lockwood. Évalué plus bas que 95 % des maisons et plex de avenue Lockwood.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
857 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 979 $
Logements
3
Construit
1962
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 5721-5723 avenue Lockwood

À noter

Évaluation : 857 900 $, +2 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 404 900 $, bâtiment 453 000 $, total 857 900 $. Rôle précédent : 841 100 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 5721-5723 avenue Lockwood

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028857 900 $
Rôle précédent841 100 $
Rôle en vigueur en 2022623 000 $

De 623 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 857 900 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain405 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5721-5723 avenue Lockwood

Guelph / Jellicoe · 162109 m
Guelph / Kincourt · 161, 370112 m
Guelph / Parkhaven · 162147 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 46 min

Écoles publiques près du 5721-5723 avenue Lockwood

École primaire publique francophoneÉcole de la Mosaïque, 440 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edinburgh, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,9 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John Grant, 390 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)602
Âge médian37,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)103 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement54 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années37 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans27 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus23 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais70 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus63 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun6 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles24 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant54 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5721-5723 avenue Lockwood

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5721-5723 avenue Lockwood

Quelle est la valeur au rôle de 5721-5723 avenue Lockwood?

857 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 841 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5721-5723 avenue Lockwood?

Environ 10 979 $ sur sa valeur au rôle de 857 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5721-5723 avenue Lockwood a-t-elle évolué?

De 623 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 857 900 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 841 100 $. Plus

Quand 5721-5723 avenue Lockwood a-t-il été construit?

En 1962, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5721-5723 avenue Lockwood?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

5721-5723 avenue Lockwood est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5721-5723 avenue Lockwood?

Environ 46 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Lockwood

Comparer 5721-5723 avenue Lockwood avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.