5616 avenue Hartwell, Côte-Saint-Luc

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1973, sur un terrain de 502 m². La station de métro Namur est à 2,8 km. Évalué plus bas que 89 % des maisons et plex de avenue Hartwell.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

1 348 500 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 18 338 $

Logements

Construit

1973

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 5616 avenue Hartwell

À noter

Évaluation : 1 348 500 $, +1 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 551 900 $, bâtiment 796 600 $, total 1 348 500 $. Rôle précédent : 1 335 100 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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Valeur au rôle du 5616 avenue Hartwell

Dans le rapport complet

Rôle 2026-20281 348 500 $

Rôle précédent1 335 100 $

Rôle en vigueur en 2022884 200 $

De 884 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 348 500 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain502 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5616 avenue Hartwell

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)2,8 km

Heywood / Redwood · 162152 m

Heywood / Sabin · 162214 m

Guelph / Einstein · 162268 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 49 min

Écoles publiques près du 5616 avenue Hartwell

École primaire publique francophoneÉcole Les-Enfants-du-Monde, 760 m

École primaire publique anglophoneÉcole Merton, 630 m

École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 1,3 km

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John Grant, 780 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)493

Âge médian38,8 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)190 000 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement82 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années21 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans22 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais80 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus84 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles76 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant14 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5616 avenue Hartwell

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5616 avenue Hartwell

Quelle est la valeur au rôle de 5616 avenue Hartwell?

1 348 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 335 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5616 avenue Hartwell?

Environ 18 338 $ sur sa valeur au rôle de 1 348 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5616 avenue Hartwell a-t-elle évolué?

De 884 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 348 500 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 335 100 $. Plus

Quand 5616 avenue Hartwell a-t-il été construit?

En 1973, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5616 avenue Hartwell?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

5616 avenue Hartwell est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5616 avenue Hartwell?

Namur est à 2,8 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5616 avenue Hartwell?

Environ 49 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Hartwell

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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.