5549 avenue Glencrest, Côte-Saint-Luc

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1955, sur un terrain de 468 m². La station de métro Snowdon est à 2,4 km. Évalué plus haut que 81 % des maisons et plex de avenue Glencrest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

786 100 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 9 902 $

Logements

Construit

1955

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 5549 avenue Glencrest

À noter

Évaluation : 786 100 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 433 100 $, bâtiment 353 000 $, total 786 100 $. Rôle précédent : 763 200 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 5549 avenue Glencrest

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028786 100 $

Rôle précédent763 200 $

Rôle en vigueur en 2022541 300 $

De 541 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 786 100 $ au rôle actuel : +45 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain468 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5549 avenue Glencrest

Métro le plus proche : Snowdon (Ligne orange, Ligne bleue)2,4 km

Côte-Saint-Luc / Walkley · 103174 m

Walkley / Côte-Saint-Luc · 66201 m

Côte-Saint-Luc / Walkley · 103202 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 41 min

Écoles publiques près du 5549 avenue Glencrest

École primaire publique francophoneÉcole Les-Enfants-du-Monde, 470 m

École primaire publique anglophoneÉcole Merton, 150 m

École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Luc, 730 m

École secondaire publique anglophoneCentre Mountainview School Project, 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)584

Âge médian42,0 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)64 500 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement19 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années34 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais49 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus44 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun30 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles12 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus18 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant40 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5549 avenue Glencrest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5549 avenue Glencrest

Quelle est la valeur au rôle de 5549 avenue Glencrest?

786 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 763 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5549 avenue Glencrest?

Environ 9 902 $ sur sa valeur au rôle de 786 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5549 avenue Glencrest a-t-elle évolué?

De 541 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 786 100 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 763 200 $. Plus

Quand 5549 avenue Glencrest a-t-il été construit?

En 1955, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5549 avenue Glencrest?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

5549 avenue Glencrest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5549 avenue Glencrest?

Snowdon est à 2,4 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5549 avenue Glencrest?

Environ 41 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Glencrest

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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.