Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1954, sur un terrain de 651 m². La station de métro Namur est à 2,2 km. Plus ancien que 72 % des bâtiments de avenue Borden. Évalué plus bas que 70 % des maisons et plex de avenue Borden.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 5580 avenue Borden
À noter
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La carte des cuvettes de rétention de la Ville (2021) montre des points bas sur environ 216 m² du terrain (33 %), où 100 mm d’eau ou plus peuvent s’accumuler.
Ce que cela signifie
Lors d’une pluie intense, quand les égouts sont pleins, l’eau de ruissellement se rassemble dans ces points bas avant de pouvoir s’écouler. L’eau qui stagne contre une maison entre souvent dans le sous-sol : margelles de fenêtres, portes, fissures ou entrée de garage en pente inversée. La carte est une modélisation faite à partir des données d’élévation de 2015, pas un relevé d’inondations passées.
Quoi faire
Repérez où sont les points bas (cour, ruelle, entrée), demandez au vendeur s’il y a eu de l’eau au sous-sol et des réclamations d’assurance, faites vérifier par l’inspecteur la pente du terrain, le clapet antiretour et la pompe de puisard, et demandez à votre assureur la couverture pour les eaux de surface et les refoulements d’égout.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 1 033 900 $, +5 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 5580 avenue Borden
Quelle est la valeur au rôle de 5580 avenue Borden?
1 033 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 984 700 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5580 avenue Borden?
Environ 13 619 $ sur sa valeur au rôle de 1 033 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 5580 avenue Borden a-t-il été construit?
En 1954, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 5580 avenue Borden?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
5580 avenue Borden est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5580 avenue Borden?
Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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