Unité 409 – 5900 avenue Armstrong, Côte-Saint-Luc

Unité 409, une des 109 unités inscrites au rôle au 5900 avenue Armstrong. Rang 80 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +13 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 109 unités au rôle d’évaluation. La station de métro Namur est à 2,1 km.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026

507 100 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 717 $

Depuis le rôle précédent

+13 %

Superficie de plancher

125 m²

2 à noter 1 sans souci

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Rapport de l’immeuble 5900 avenue Armstrong : les 109 unités · 20 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 409-5900 avenue Armstrong

À noter

Immeuble en copropriété, 109 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 109 unités en copropriété divise à cette adresse.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 534 700 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 409-5900 avenue Armstrong

Dans le rapport complet

Cette unité, rôle 2026-2028507 100 $

Unité typique534 700 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 409-5900 avenue Armstrong

Métro le plus proche : Namur (Ligne orange)2,1 km

Collins / Cavendish · 104, 138177 m

Cavendish / Mackle · 104, 138209 m

Mackle / Cavendish · 104, 138230 m

Criminalité près du 409-5900 avenue Armstrong

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Autres unités au 5900 avenue Armstrong

Même étage (4)

Unité 400537 000 $

Unité 401436 600 $

Unité 402509 400 $

Unité 403563 300 $

Unité 404539 800 $

Unité 405523 400 $

Unité 406554 300 $

Unité 407552 300 $

Même colonne (unités qui finissent par 09)

Unité 109667 000 $

Unité 209529 200 $

Unité 309503 800 $

Unité 509543 100 $

Unité 609534 700 $

Unité 709522 400 $

Unité 809532 700 $

Les 109 unités de l’immeuble

Questions sur 409-5900 avenue Armstrong

Quelle est la valeur au rôle de Unité 409, 409-5900 avenue Armstrong?

507 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 409-5900 avenue Armstrong?

Environ 5 717 $ sur sa valeur au rôle de 507 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

409-5900 avenue Armstrong est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 409-5900 avenue Armstrong?

Namur est à 2,1 km à vol d’oiseau.

Comparer 409-5900 avenue Armstrong avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.