Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1954, sur un terrain de 390 m². Plus ancien que 94 % des bâtiments de avenue Adalbert. Évalué plus haut que 65 % des maisons et plex de avenue Adalbert.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 5522-5524 avenue Adalbert
À noter
1 terrain contaminé à moins de 100 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 7450, chemin de la Côte-Saint-Luc, à 35 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 814 600 $, +10 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-Saint-Luc peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain390 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 5522-5524 avenue Adalbert
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 5522-5524 avenue Adalbert
Quelle est la valeur au rôle de 5522-5524 avenue Adalbert?
814 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 740 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5522-5524 avenue Adalbert?
Environ 10 330 $ sur sa valeur au rôle de 814 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 5522-5524 avenue Adalbert a-t-il été construit?
En 1954, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 5522-5524 avenue Adalbert?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
5522-5524 avenue Adalbert est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Côte-Saint-Luc est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-Saint-Luc.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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