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Ce qui distingue le 447 chemin Strathcona
Valeur au rôle +35 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus faible qu’à 93 % des adresses de l’île de Montréal.
Un terrain d’environ 634 m² : plus grand que 83 % des terrains de l’île de Montréal.
Une station de métro à 470 m : plus proche qu’à 77 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 447 chemin Strathcona
À noter
Évaluation : 4 973 100 $
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 2 517 200 $, bâtiment 2 455 900 $, total 4 973 100 $. Rôle précédent : 4 973 100 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
De 3 684 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 973 100 $ au rôle actuel : +35 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain634 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeInstitutionnel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 447 chemin Strathcona
Métro le plus proche : Côte-Des-Neiges (Ligne bleue)470 m
Côte-Sainte-Catherine / Légaré · 12998 m
de la Côte-Sainte-Catherine / No 3755 · 129118 m
Côte-Sainte-Catherine / Légaré · 129128 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 29 min
Écoles publiques près du 447 chemin Strathcona
École primaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 70 m
École primaire publique anglophoneÉcole Sir Mortimer B. Davis, 70 m
École secondaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 70 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Sir Mortimer B. Davis, 70 m
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)106
Âge médian35,2 (île de Montréal 39,6)
Ménages propriétaires de leur logement0 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années93 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français20 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus50 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun38 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant33 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 447 chemin Strathcona
Quelle est la valeur au rôle de 447 chemin Strathcona?
4 973 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 4 973 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 447 chemin Strathcona?
Environ 72 707 $ sur sa valeur au rôle de 4 973 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 447 chemin Strathcona a-t-elle évolué?
De 3 684 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 973 100 $ au rôle actuel : +35 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 973 100 $. Plus
Quand 447 chemin Strathcona a-t-il été construit?
En 1952, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 447 chemin Strathcona?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
447 chemin Strathcona est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 447 chemin Strathcona?
Côte-Des-Neiges est à 470 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 447 chemin Strathcona?
Environ 29 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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