74 rue du Sussex, Beaconsfield

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1961, sur un terrain de 790 m². Évalué plus haut que 83 % des maisons et plex de rue du Sussex.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 040 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 712 $
Logements
1
Construit
1961
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 74 rue du Sussex

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 74 rue du Sussex

À noter

Évaluation : 1 040 100 $, +1 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 434 600 $, bâtiment 605 500 $, total 1 040 100 $. Rôle précédent : 1 029 800 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 74 rue du Sussex

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 040 100 $
Rôle précédent1 029 800 $
Rôle en vigueur en 2022686 500 $

De 686 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 040 100 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Beaconsfield peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain790 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 74 rue du Sussex

Beaconsfield / Gables · 200, 411294 m
Beaconsfield / East Gables · 200, 411311 m
Beaconsfield / Gables · 200, 411319 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 69 min

Écoles publiques près du 74 rue du Sussex

École primaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 410 m
École primaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 420 m
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 410 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Beaconsfield, 100 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)523
Âge médian50,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)172 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement92 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus26 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais80 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus72 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun9 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles95 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant68 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 74 rue du Sussex

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 74 rue du Sussex

Quelle est la valeur au rôle de 74 rue du Sussex?

1 040 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 029 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 74 rue du Sussex?

Environ 13 712 $ sur sa valeur au rôle de 1 040 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 74 rue du Sussex a-t-elle évolué?

De 686 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 040 100 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 029 800 $. Plus

Quand 74 rue du Sussex a-t-il été construit?

En 1961, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 74 rue du Sussex?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

74 rue du Sussex est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 74 rue du Sussex?

Environ 69 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue du Sussex

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Beaconsfield est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Beaconsfield.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.