Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1980, sur un terrain de 674 m². Plus ancien que 62 % des bâtiments de rue Birch. Évalué plus bas que 62 % des maisons et plex de rue Birch.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 11 rue Birch
À noter
Évaluation : 1 052 200 $, +2 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 404 200 $, bâtiment 648 000 $, total 1 052 200 $. Rôle précédent : 1 031 600 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Beaconsfield peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 11 rue Birch
Quelle est la valeur au rôle de 11 rue Birch?
1 052 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 031 600 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11 rue Birch?
Environ 13 894 $ sur sa valeur au rôle de 1 052 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 11 rue Birch a-t-il été construit?
En 1980, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 11 rue Birch?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
11 rue Birch est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Beaconsfield est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Beaconsfield.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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