Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction vers 1826, sur un terrain de 1 507 m². Plus ancien que 99 % des bâtiments de Lakeshore Road. Évalué plus bas que 88 % des maisons et plex de Lakeshore Road.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 49 Lakeshore Road
À noter
Évaluation : 1 107 000 $, +5 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 953 300 $, bâtiment 153 700 $, total 1 107 000 $. Rôle précédent : 1 054 300 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Valeur surtout attribuable au terrain
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Beaconsfield peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 49 Lakeshore Road
Quelle est la valeur au rôle de 49 Lakeshore Road?
1 107 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 054 300 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 49 Lakeshore Road?
Environ 14 716 $ sur sa valeur au rôle de 1 107 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 49 Lakeshore Road a-t-il été construit?
Vers 1826, selon le rôle d’évaluation (année estimée).
Combien de logements compte 49 Lakeshore Road?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
49 Lakeshore Road est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Beaconsfield est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Beaconsfield.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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