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Ce qui distingue le 1-3 avenue Saint-Joachim
Construit en 1868 : plus ancien que 100 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Un terrain d’environ 10 921 m² : plus grand que 99 % des terrains de l’île de Montréal.
Environ 75 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus long que depuis 89 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 1-3 avenue Saint-Joachim
À vérifier
Inscrit au répertoire des terrains contaminés
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lieu X2006781 au répertoire du ministère (GTC), milieu touché : Sol.
Ce que cela signifie
Le répertoire inclut aussi des terrains réhabilités. Un terrain inscrit peut faire l’objet d’une restriction d’utilisation ou d’un avis au registre foncier.
Quoi faire
Demandez à votre notaire de vérifier au registre foncier la présence d’un avis de contamination ou de restriction, et demandez au vendeur les rapports de caractérisation et de réhabilitation.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 14 395 800 $, +16 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 9 005 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 14 395 800 $ au rôle actuel : +60 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Beaconsfield peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationCouvent
Superficie du terrain10 921 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 1-3 avenue Saint-Joachim
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 75 min
Écoles publiques près du 1-3 avenue Saint-Joachim
École primaire publique francophoneÉcole Beaconsfield, 1,4 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Saint-Edmund, 980 m
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 1,7 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Beaconsfield, 1,4 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 1-3 avenue Saint-Joachim
Quelle est la valeur au rôle de 1-3 avenue Saint-Joachim?
14 395 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 12 456 900 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1-3 avenue Saint-Joachim?
Environ 214 048 $ sur sa valeur au rôle de 14 395 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 1-3 avenue Saint-Joachim a-t-elle évolué?
De 9 005 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 14 395 800 $ au rôle actuel : +60 %. Le rôle précédent l’évaluait à 12 456 900 $. Plus
Quand 1-3 avenue Saint-Joachim a-t-il été construit?
Vers 1868, selon le rôle d’évaluation (année estimée).
1-3 avenue Saint-Joachim est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1-3 avenue Saint-Joachim?
Environ 75 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Beaconsfield est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Beaconsfield.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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