685 rue Victoria, Baie-D'Urfé

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1955, sur un terrain de 1 394 m². Plus ancien que 85 % des bâtiments de rue Victoria. Évalué plus bas que 99 % des maisons et plex de rue Victoria.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
593 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 013 $
Logements
1
Construit
1955
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 685 rue Victoria

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 685 rue Victoria

À noter

Évaluation : 593 500 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 522 600 $, bâtiment 70 900 $, total 593 500 $. Rôle précédent : 576 200 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 685 rue Victoria

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028593 500 $
Rôle précédent576 200 $
Rôle en vigueur en 2022409 000 $

De 409 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 593 500 $ au rôle actuel : +45 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Baie-D'Urfé peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain1 394 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 685 rue Victoria

École primaire publique francophoneÉcole Joseph-Henrico, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Dorset, 240 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Georges, 2,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Macdonald, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)609
Âge médian54,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)126 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement97 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus36 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français2 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus64 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun10 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles97 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant51 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 685 rue Victoria

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 685 rue Victoria

Quelle est la valeur au rôle de 685 rue Victoria?

593 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 576 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 685 rue Victoria?

Environ 7 013 $ sur sa valeur au rôle de 593 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 685 rue Victoria a-t-elle évolué?

De 409 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 593 500 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 576 200 $. Plus

Quand 685 rue Victoria a-t-il été construit?

En 1955, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 685 rue Victoria?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

685 rue Victoria est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur rue Victoria

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Baie-D'Urfé est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Baie-D'Urfé.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.