105 rue Victoria, Baie-D'Urfé

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1961, sur un terrain de 1 584 m². Plus récent que 75 % des bâtiments de rue Victoria. Évalué plus haut que 80 % des maisons et plex de rue Victoria.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 433 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 19 613 $
Logements
1
Construit
1961
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 105 rue Victoria

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 105 rue Victoria

À noter

Évaluation : 1 433 500 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 594 000 $, bâtiment 839 500 $, total 1 433 500 $. Rôle précédent : 1 194 600 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 105 rue Victoria

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 433 500 $
Rôle précédent1 194 600 $
Rôle en vigueur en 2022878 400 $

De 878 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 433 500 $ au rôle actuel : +63 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Baie-D'Urfé peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 584 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 105 rue Victoria

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 84 min

Écoles publiques près du 105 rue Victoria

École primaire publique francophoneÉcole Joseph-Henrico, 910 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Dorset, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 3,6 km
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)617
Âge médian47,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)131 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement93 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années30 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus24 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français2 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles65 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant40 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 105 rue Victoria

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 105 rue Victoria

Quelle est la valeur au rôle de 105 rue Victoria?

1 433 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 194 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 105 rue Victoria?

Environ 19 613 $ sur sa valeur au rôle de 1 433 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 105 rue Victoria a-t-elle évolué?

De 878 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 433 500 $ au rôle actuel : +63 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 194 600 $. Plus

Quand 105 rue Victoria a-t-il été construit?

En 1961, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 105 rue Victoria?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

105 rue Victoria est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 105 rue Victoria?

Environ 84 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Victoria

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Baie-D'Urfé est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Baie-D'Urfé.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.