35 rue Apple Hill, Baie-D'Urfé

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2020, sur un terrain de 1 409 m². Plus récent que 98 % des bâtiments de rue Apple Hill. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue Apple Hill.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 820 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 40 412 $
Logements
1
Construit
2020
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 35 rue Apple Hill

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 35 rue Apple Hill

À noter

Évaluation : 2 820 100 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 528 400 $, bâtiment 2 291 700 $, total 2 820 100 $. Rôle précédent : 2 350 100 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
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Valeur au rôle du 35 rue Apple Hill

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 820 100 $
Rôle précédent2 350 100 $
Rôle en vigueur en 2022352 300 $

De 352 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 820 100 $ au rôle actuel : +700 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Baie-D'Urfé peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 409 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 35 rue Apple Hill

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 84 min

Écoles publiques près du 35 rue Apple Hill

École primaire publique francophoneÉcole Joseph-Henrico, 640 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Dorset, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Georges, 3,7 km
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)631
Âge médian50,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)157 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement100 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années15 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus24 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français2 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus78 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun6 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles98 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant47 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 35 rue Apple Hill

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 35 rue Apple Hill

Quelle est la valeur au rôle de 35 rue Apple Hill?

2 820 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 350 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 35 rue Apple Hill?

Environ 40 412 $ sur sa valeur au rôle de 2 820 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 35 rue Apple Hill a-t-elle évolué?

De 352 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 820 100 $ au rôle actuel : +700 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 350 100 $. Plus

Quand 35 rue Apple Hill a-t-il été construit?

En 2020, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 35 rue Apple Hill?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

35 rue Apple Hill est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 35 rue Apple Hill?

Environ 84 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Apple Hill

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Baie-D'Urfé est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Baie-D'Urfé.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.