2705 Rue Patenaude, Longueuil

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1976, sur un terrain de 557 m². Plus ancien que 80 % des bâtiments de Rue Patenaude. Évalué plus bas que 82 % des maisons et plex de Rue Patenaude.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

513 700 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 816 $

Logements

Construit

1976

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2705 Rue Patenaude

À noter

Évaluation : 513 700 $, +46 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 251 200 $, bâtiment 262 500 $, total 513 700 $. Rôle précédent : 352 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Valeur au rôle du 2705 Rue Patenaude

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur513 700 $

Rôle précédent352 000 $

Rôle en vigueur en 2022352 000 $

De 352 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 513 700 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain557 m²

TypeJumelé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSaint-Hubert

Code postalJ3Z 0G3

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2705 Rue Patenaude

École primaire publique francophoneÉcole du Jardin-Bienville, 740 m

École primaire publique anglophoneÉcole Royal Charles, 4,1 km

École secondaire publique francophoneÉcole André-Laurendeau, 1,5 km

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire régionale Héritage, 1,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)751

Âge médian41,6 (Longueuil 41,6)

Revenu médian des ménages (2020)114 000 $ (Longueuil 70 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement80 % (Longueuil 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années28 % (Longueuil 44 %)

Enfants de moins de 15 ans19 % (Longueuil 17 %)

Personnes de 65 ans et plus15 % (Longueuil 19 %)

Personnes qui parlent français et anglais57 % (Longueuil 52 %)

Personnes qui parlent seulement français40 % (Longueuil 43 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus29 % (Longueuil 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun6 % (Longueuil 16 %)

Logements qui sont des maisons individuelles76 % (Longueuil 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant15 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2705 Rue Patenaude

Quelle est la valeur au rôle de 2705 Rue Patenaude?

513 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 352 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2705 Rue Patenaude?

Environ 5 816 $ sur sa valeur au rôle de 513 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2705 Rue Patenaude a-t-elle évolué?

De 352 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 513 700 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 352 000 $. Plus

Quand 2705 Rue Patenaude a-t-il été construit?

En 1976, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2705 Rue Patenaude?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

2705 Rue Patenaude est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Patenaude

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.