Unité 201 – 3645 Rue Médard-Émard, Longueuil

Unité 201, une des 15 unités inscrites au rôle au 3645 Rue Médard-Émard. Rang 3 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +44 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 15 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2021.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
415 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 343 $
Depuis le rôle précédent
+44 %
Superficie de plancher
93 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3645 Rue Médard-Émard : les 15 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 201-3645 Rue Médard-Émard

À noter

Immeuble en copropriété, 15 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
15 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2021.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 399 800 $, +42 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 201-3645 Rue Médard-Émard

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur415 500 $
Unité typique399 800 $
Rôle précédent287 800 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 3645 Rue Médard-Émard

Même étage (2)

Unité 202438 100 $
Unité 203301 800 $
Unité 204412 800 $
Unité 205405 400 $

Même colonne (unités qui finissent par 01)

Unité 101395 400 $
Unité 301396 000 $

Les 15 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 201-3645 Rue Médard-Émard

École primaire publique francophoneÉcole du Jardin-Bienville, 250 m
École primaire publique anglophoneÉcole Royal Charles, 4,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole André-Laurendeau, 2,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire régionale Héritage, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 901
Âge médian34,8 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)89 000 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement84 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années75 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français34 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus46 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles19 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurSaint-Hubert
Code postalJ3Y 0W4
Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 201-3645 Rue Médard-Émard

Quelle est la valeur au rôle de Unité 201, 201-3645 Rue Médard-Émard?

415 500 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 201-3645 Rue Médard-Émard?

Environ 4 343 $ sur sa valeur au rôle de 415 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 201-3645 Rue Médard-Émard a-t-il été construit?

En 2021, selon le rôle d’évaluation.

201-3645 Rue Médard-Émard est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 201-3645 Rue Médard-Émard avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.