3504 Rue Lionel, Longueuil

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1956, sur un terrain de 613 m². Plus ancien que 84 % des bâtiments de Rue Lionel. Évalué plus bas que 74 % des maisons et plex de Rue Lionel.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

416 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 354 $

Logements

Construit

1956

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3504 Rue Lionel

À noter

Évaluation : 416 200 $, +32 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 278 300 $, bâtiment 137 900 $, total 416 200 $. Rôle précédent : 314 500 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 3504 Rue Lionel

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur416 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain613 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSaint-Hubert

Code postalJ4T 3A1

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 3504 Rue Lionel

Quelle est la valeur au rôle de 3504 Rue Lionel?

416 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 314 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3504 Rue Lionel?

Environ 4 354 $ sur sa valeur au rôle de 416 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3504 Rue Lionel a-t-il été construit?

En 1956, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3504 Rue Lionel?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

3504 Rue Lionel est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Lionel

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.