3836 Rue Émiliana-Brosseau, Longueuil

Une propriété, sur un terrain de 1 165 m². Évalué plus bas que 100 % des maisons et plex de Rue Émiliana-Brosseau.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
197 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 662 $
Logements
—
Construit
—
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 3836 Rue Émiliana-Brosseau

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3836 Rue Émiliana-Brosseau

À noter

Évaluation : 197 600 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 197 600 $, bâtiment —, total 197 600 $. Rôle précédent : 171 900 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3836 Rue Émiliana-Brosseau

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur197 600 $
Rôle précédent171 900 $
Rôle en vigueur en 2022171 900 $

De 171 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 197 600 $ au rôle actuel : +15 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCulturel, récréatif et de loisirs
Superficie du terrain1 165 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSaint-Hubert
Code postalJ3Y 0M9
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 3836 Rue Émiliana-Brosseau

École primaire publique francophoneÉcole des Monarques, 760 m
École primaire publique anglophoneÉcole Royal Charles, 3,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole André-Laurendeau, 2,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire régionale Héritage, 2,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 901
Âge médian34,8 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)89 000 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement84 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années75 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français34 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus46 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles19 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 3836 Rue Émiliana-Brosseau

Quelle est la valeur au rôle de 3836 Rue Émiliana-Brosseau?

197 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 171 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3836 Rue Émiliana-Brosseau?

Environ 1 662 $ sur sa valeur au rôle de 197 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3836 Rue Émiliana-Brosseau a-t-elle évolué?

De 171 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 197 600 $ au rôle actuel : +15 %. Le rôle précédent l’évaluait à 171 900 $. Plus

3836 Rue Émiliana-Brosseau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Émiliana-Brosseau

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.