5021 Rue du Genévrier, Longueuil

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2003, sur un terrain de 550 m². Évalué plus haut que 81 % des maisons et plex de Rue du Genévrier.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

785 600 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 12 227 $

Logements

Construit

2003

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 5021 Rue du Genévrier

À noter

Évaluation : 785 600 $, +44 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 262 500 $, bâtiment 523 100 $, total 785 600 $. Rôle précédent : 545 800 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 5021 Rue du Genévrier

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur785 600 $

Rôle précédent545 800 $

Rôle en vigueur en 2022545 800 $

De 545 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 785 600 $ au rôle actuel : +44 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain550 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSaint-Hubert

Code postalJ3Y 9H2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 5021 Rue du Genévrier

École primaire publique francophoneÉcole Gaétan-Boucher, 260 m

École primaire publique anglophoneÉcole Royal Charles, 2,0 km

École secondaire publique francophoneÉcole régionale du Vent-Nouveau, 1,8 km

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire régionale Héritage, 3,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 279

Âge médian35,6 (Longueuil 41,6)

Revenu médian des ménages (2020)129 000 $ (Longueuil 70 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement94 % (Longueuil 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années48 % (Longueuil 44 %)

Enfants de moins de 15 ans27 % (Longueuil 17 %)

Personnes de 65 ans et plus6 % (Longueuil 19 %)

Personnes qui parlent français et anglais62 % (Longueuil 52 %)

Personnes qui parlent seulement français29 % (Longueuil 43 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus50 % (Longueuil 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (Longueuil 16 %)

Logements qui sont des maisons individuelles77 % (Longueuil 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant6 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 5021 Rue du Genévrier

Quelle est la valeur au rôle de 5021 Rue du Genévrier?

785 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 545 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5021 Rue du Genévrier?

Environ 12 227 $ sur sa valeur au rôle de 785 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5021 Rue du Genévrier a-t-elle évolué?

De 545 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 785 600 $ au rôle actuel : +44 %. Le rôle précédent l’évaluait à 545 800 $. Plus

Quand 5021 Rue du Genévrier a-t-il été construit?

En 2003, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5021 Rue du Genévrier?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

5021 Rue du Genévrier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue du Genévrier

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.