1612 Rue des Saphirs, Longueuil

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1989, sur un terrain de 168 m². Plus ancien que 72 % des bâtiments de Rue des Saphirs. Évalué plus haut que 66 % des maisons et plex de Rue des Saphirs.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
370 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 671 $
Logements
1
Construit
1989
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1612 Rue des Saphirs

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1612 Rue des Saphirs

À noter

Évaluation : 370 700 $, +53 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 84 100 $, bâtiment 286 600 $, total 370 700 $. Rôle précédent : 242 100 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1612 Rue des Saphirs

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur370 700 $
Rôle précédent242 100 $
Rôle en vigueur en 2022242 100 $

De 242 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 370 700 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain168 m²
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSaint-Hubert
Code postalJ4T 3S5
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1612 Rue des Saphirs

École primaire publique francophoneÉcole des Perséides, 210 m
École primaire publique anglophoneÉcole Terry-Fox, 350 m
École secondaire publique francophoneÉcole Jacques-Ouellette, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Reach, 2,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)911
Âge médian38,8 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)62 400 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement42 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années47 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais50 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français46 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus23 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1612 Rue des Saphirs

Quelle est la valeur au rôle de 1612 Rue des Saphirs?

370 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 242 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1612 Rue des Saphirs?

Environ 3 671 $ sur sa valeur au rôle de 370 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1612 Rue des Saphirs a-t-elle évolué?

De 242 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 370 700 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 242 100 $. Plus

Quand 1612 Rue des Saphirs a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1612 Rue des Saphirs?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1612 Rue des Saphirs est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Saphirs

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.