Unité 3 – 3251 Rue de Mont-Royal, Longueuil

Unité 3, une des 6 unités inscrites au rôle au 3251 Rue de Mont-Royal. L’unité la plus valorisée de l’immeuble. Valeur au rôle +63 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 6 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2006.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
296 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 648 $
Depuis le rôle précédent
+63 %
Superficie de plancher
81 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3251 Rue de Mont-Royal : les 6 unités · 10 $

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Ce qui distingue le 3-3251 Rue de Mont-Royal

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3-3251 Rue de Mont-Royal

À noter

Immeuble en copropriété, 6 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
6 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2006.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 294 300 $, +60 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3-3251 Rue de Mont-Royal

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur296 200 $
Unité typique294 300 $
Rôle précédent182 200 $
Rôle en vigueur en 2022182 200 $

De 182 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 296 200 $ au rôle actuel : +63 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 3251 Rue de Mont-Royal

Unités de l’immeuble

Unité 1294 300 $
Unité 2293 900 $
Unité 3 · cette unité296 200 $
Unité 4294 500 $
Unité 5285 200 $
Unité 6283 900 $

Les 6 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 3-3251 Rue de Mont-Royal

École primaire publique francophoneÉcole des Étincelles, 480 m
École primaire publique anglophoneÉcole Terry-Fox, 920 m
École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 550 m
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)629
Âge médian38,4 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)43 200 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement24 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais51 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français44 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus25 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles9 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant33 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurSaint-Hubert
Code postalJ4T 2G8
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 3-3251 Rue de Mont-Royal

Quelle est la valeur au rôle de Unité 3, 3-3251 Rue de Mont-Royal?

296 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3-3251 Rue de Mont-Royal?

Environ 2 648 $ sur sa valeur au rôle de 296 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 3, 3-3251 Rue de Mont-Royal a-t-elle évolué?

De 182 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 296 200 $ au rôle actuel : +63 %. Le rôle précédent l’évaluait à 182 200 $. Plus

Quand 3-3251 Rue de Mont-Royal a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

3-3251 Rue de Mont-Royal est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 3-3251 Rue de Mont-Royal avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.