6520 Croissant des Amandiers, Longueuil

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1999, sur un terrain de 695 m². Évalué plus haut que 70 % des maisons et plex de Croissant des Amandiers.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
892 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 440 $
Logements
1
Construit
1999
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 6520 Croissant des Amandiers

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6520 Croissant des Amandiers

À noter

Évaluation : 892 700 $, +47 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 298 700 $, bâtiment 594 000 $, total 892 700 $. Rôle précédent : 607 300 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6520 Croissant des Amandiers

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur892 700 $
Rôle précédent607 300 $
Rôle en vigueur en 2022607 300 $

De 607 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 892 700 $ au rôle actuel : +47 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain695 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSaint-Hubert
Code postalJ3Y 9E8
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 6520 Croissant des Amandiers

École primaire publique francophoneÉcole Gaétan-Boucher, 320 m
École primaire publique anglophoneÉcole Royal Charles, 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole régionale du Vent-Nouveau, 1,7 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire régionale Héritage, 2,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 279
Âge médian35,6 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)129 000 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement94 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années48 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans27 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus6 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français29 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus50 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles77 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant6 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 6520 Croissant des Amandiers

Quelle est la valeur au rôle de 6520 Croissant des Amandiers?

892 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 607 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6520 Croissant des Amandiers?

Environ 15 440 $ sur sa valeur au rôle de 892 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6520 Croissant des Amandiers a-t-elle évolué?

De 607 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 892 700 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 607 300 $. Plus

Quand 6520 Croissant des Amandiers a-t-il été construit?

En 1999, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 6520 Croissant des Amandiers?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

6520 Croissant des Amandiers est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Croissant des Amandiers

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.