517 Rue Varennes, Longueuil

Un immeuble en copropriété de 31 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1979.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
209 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 776 $
Unités en copropriété
31
Construit
1979
2 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 10 $ Voir un exemple de rapport

Les 31 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 517 Rue Varennes

À noter

Immeuble en copropriété, 31 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
31 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1979.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 209 000 $, +40 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

31 unités de copropriété au 517 Rue Varennes

Unité 1174 500 $
Unité 2239 600 $
Unité 3198 200 $
Unité 4226 600 $
Unité 5223 100 $
Unité 6210 000 $
Unité 7219 000 $
Unité 101151 900 $
Unité 102206 600 $
Unité 103181 700 $
Unité 104185 400 $
Unité 105218 200 $
Unité 106213 900 $
Unité 107217 100 $
Unité 108215 800 $
Unité 201204 600 $
Unité 202204 900 $
Unité 203195 700 $
Unité 204178 500 $
Unité 205216 400 $
Unité 206205 300 $
Unité 207209 000 $
Unité 208208 100 $
Unité 301238 000 $
Unité 302209 400 $
Unité 303180 800 $
Unité 304204 700 $
Unité 305230 100 $
Unité 306219 500 $
Unité 307244 300 $
Unité 308207 000 $

Valeur au rôle du 517 Rue Varennes

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur6 437 900 $
Unité typique209 000 $
Rôle précédent4 606 300 $
Rôle en vigueur en 20224 580 800 $

De 4 580 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 437 900 $ au rôle actuel : +41 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)802
Âge médian43,2 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)47 200 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement10 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais48 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français49 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus19 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 517 Rue Varennes

École primaire publique francophoneÉcole Adrien-Gamache, 400 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 980 m
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 3,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4L 4J1
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 517 Rue Varennes

Quelle est la valeur au rôle des unités de 517 Rue Varennes?

L’unité typique est évaluée à 209 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 31 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 517 Rue Varennes?

Environ 1 776 $ sur sa valeur au rôle de 209 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 517 Rue Varennes a-t-elle évolué?

De 4 580 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 437 900 $ au rôle actuel : +41 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 606 300 $. Plus

Quand 517 Rue Varennes a-t-il été construit?

En 1979, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 517 Rue Varennes?

31 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

517 Rue Varennes est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Varennes

Comparer 517 Rue Varennes avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.