2264 Rue Séguin, Longueuil

Un immeuble en copropriété de 16 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1976.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
212 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 815 $
Unités en copropriété
16
Construit
1976
2 à noter1 sans souci
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Les 16 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2264 Rue Séguin

À noter

Immeuble en copropriété, 16 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
16 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1976.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 212 900 $, +50 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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16 unités de copropriété au 2264 Rue Séguin

Unité 1214 500 $
Unité 2193 900 $
Unité 3188 100 $
Unité 4192 300 $
Unité 5235 800 $
Unité 6219 800 $
Unité 7209 800 $
Unité 8209 900 $
Unité 9211 400 $
Unité 10207 100 $
Unité 11235 800 $
Unité 12249 500 $
Unité 13210 400 $
Unité 14212 900 $
Unité 15243 900 $
Unité 16218 000 $

Valeur au rôle du 2264 Rue Séguin

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur3 453 100 $
Unité typique212 900 $
Rôle précédent2 305 200 $
Rôle en vigueur en 20222 265 800 $

De 2 265 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 453 100 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)662
Âge médian42,0 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)46 400 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement36 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais46 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français52 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus17 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun4 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles12 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant12 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 2264 Rue Séguin

École primaire publique francophoneÉcole Gérard-Filion, 320 m
École primaire publique anglophoneÉcole REACH, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Gérard-Filion, 320 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Reach, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4K 5A8
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 2264 Rue Séguin

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2264 Rue Séguin?

L’unité typique est évaluée à 212 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 16 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2264 Rue Séguin?

Environ 1 815 $ sur sa valeur au rôle de 212 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2264 Rue Séguin a-t-elle évolué?

De 2 265 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 453 100 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 305 200 $. Plus

Quand 2264 Rue Séguin a-t-il été construit?

En 1976, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2264 Rue Séguin?

16 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2264 Rue Séguin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Séguin

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.