Unité 101 – 535 Rue Saint-Thomas, Longueuil

Unité 101, une des 6 unités inscrites au rôle au 535 Rue Saint-Thomas. Rang 5 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +26 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 6 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1997.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
350 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 361 $
Depuis le rôle précédent
+26 %
Superficie de plancher
95 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 535 Rue Saint-Thomas : les 6 unités · 10 $

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Ce qui distingue le 101-535 Rue Saint-Thomas

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 101-535 Rue Saint-Thomas

À noter

Immeuble en copropriété, 6 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
6 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1997.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 363 400 $, +25 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 101-535 Rue Saint-Thomas

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur350 000 $
Unité typique363 400 $
Rôle précédent277 600 $
Rôle en vigueur en 2022277 600 $

De 277 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 350 000 $ au rôle actuel : +26 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 535 Rue Saint-Thomas

Même étage (1)

Unité 102363 400 $

Même colonne (unités qui finissent par 01)

Unité 201349 900 $
Unité 301360 500 $

Les 6 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 101-535 Rue Saint-Thomas

École primaire publique francophoneÉcole des Petits-Explorateurs, 660 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Jacques-Rousseau, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 2,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)488
Âge médian44,0 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)74 500 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement65 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années51 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais69 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français32 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus57 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun10 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles12 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant51 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4H 3A7
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 101-535 Rue Saint-Thomas

Quelle est la valeur au rôle de Unité 101, 101-535 Rue Saint-Thomas?

350 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 101-535 Rue Saint-Thomas?

Environ 3 361 $ sur sa valeur au rôle de 350 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 101, 101-535 Rue Saint-Thomas a-t-elle évolué?

De 277 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 350 000 $ au rôle actuel : +26 %. Le rôle précédent l’évaluait à 277 600 $. Plus

Quand 101-535 Rue Saint-Thomas a-t-il été construit?

En 1997, selon le rôle d’évaluation.

101-535 Rue Saint-Thomas est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 101-535 Rue Saint-Thomas avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.