40 Rue Saint-Sylvestre, Longueuil

Un immeuble en copropriété de 66 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2018. Plus récent que 100 % des bâtiments de Rue Saint-Sylvestre.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
457 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 970 $
Unités en copropriété
66
Construit
2018
2 à noter1 sans souci
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Les 66 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 40 Rue Saint-Sylvestre

À noter

Immeuble en copropriété, 66 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
66 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2018.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 457 300 $, +38 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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66 unités de copropriété au 40 Rue Saint-Sylvestre

Unité 101373 900 $
Unité 102368 500 $
Unité 103373 000 $
Unité 104392 200 $
Unité 105566 600 $
Unité 106464 600 $
Unité 107378 100 $
Unité 108457 600 $
Unité 109458 000 $
Unité 110519 400 $
Unité 201339 200 $
Unité 202367 100 $
Unité 203374 300 $
Unité 204462 900 $
Unité 205547 300 $
Unité 206472 800 $
Unité 207386 200 $
Unité 208453 500 $
Unité 209555 500 $
Unité 211668 000 $
Unité 212424 400 $
Unité 301349 700 $
Unité 302376 000 $
Unité 303378 100 $
Unité 304466 600 $
Unité 305558 800 $
Unité 306476 700 $
Unité 307385 000 $
Unité 308457 600 $
Unité 309562 200 $
Unité 311655 600 $
Unité 312423 500 $
Unité 401349 100 $
Unité 402378 700 $
Unité 403386 900 $
Unité 404472 900 $
Unité 405553 200 $
Unité 406482 100 $
Unité 407395 800 $
Unité 408488 300 $
Unité 409461 700 $
Unité 410457 300 $
Unité 411396 500 $
Unité 412400 400 $
Unité 501352 700 $
Unité 502385 700 $
Unité 503388 500 $
Unité 504509 800 $
Unité 505558 600 $
Unité 506494 600 $
Unité 507399 400 $
Unité 508472 300 $
Unité 509602 700 $
Unité 511654 200 $
Unité 512430 800 $
Unité 601358 600 $
Unité 602390 800 $
Unité 603395 800 $
Unité 604440 900 $
Unité 605570 800 $
Afficher les 66 unités
Unité 606490 100 $
Unité 607410 700 $
Unité 608470 800 $
Unité 609581 700 $
Unité 611688 200 $
Unité 612431 100 $

Valeur au rôle du 40 Rue Saint-Sylvestre

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur30 194 600 $
Unité typique457 300 $
Rôle précédent21 888 100 $
Rôle en vigueur en 202221 888 100 $

De 21 888 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 30 194 600 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)796
Âge médian50,8 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 500 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement41 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années48 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus25 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français35 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus39 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles4 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus38 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant31 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 40 Rue Saint-Sylvestre

École primaire publique francophoneÉcole de Normandie, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 2,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 3,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4H 2W2
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 40 Rue Saint-Sylvestre

Quelle est la valeur au rôle des unités de 40 Rue Saint-Sylvestre?

L’unité typique est évaluée à 457 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 66 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 40 Rue Saint-Sylvestre?

Environ 4 970 $ sur sa valeur au rôle de 457 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 40 Rue Saint-Sylvestre a-t-elle évolué?

De 21 888 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 30 194 600 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 21 888 100 $. Plus

Quand 40 Rue Saint-Sylvestre a-t-il été construit?

En 2018, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 40 Rue Saint-Sylvestre?

66 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

40 Rue Saint-Sylvestre est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Saint-Sylvestre

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.