4 Rue Saint-Charles Est, Longueuil

Une propriété (2 étages), sur un terrain de 2 068 m². Évalué plus haut que 88 % des maisons et plex de Rue Saint-Charles Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
1 169 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 23 738 $
Logements
—
Construit
—
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 4 Rue Saint-Charles Est

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4 Rue Saint-Charles Est

À noter

Évaluation : 1 169 300 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 949 400 $, bâtiment 219 900 $, total 1 169 300 $. Rôle précédent : 1 017 500 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 4 Rue Saint-Charles Est

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur1 169 300 $
Rôle précédent1 017 500 $
Rôle en vigueur en 2022901 000 $

De 901 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 169 300 $ au rôle actuel : +30 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial
Étages2
Superficie du terrain2 068 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4H 1A9
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 4 Rue Saint-Charles Est

École primaire publique francophoneÉcole de Normandie, 480 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 2,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Jacques-Rousseau, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 3,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)756
Âge médian54,8 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)62 800 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement48 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années54 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus42 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français39 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus51 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles12 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus27 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant28 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 4 Rue Saint-Charles Est

Quelle est la valeur au rôle de 4 Rue Saint-Charles Est?

1 169 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 017 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4 Rue Saint-Charles Est?

Environ 23 738 $ sur sa valeur au rôle de 1 169 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4 Rue Saint-Charles Est a-t-elle évolué?

De 901 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 169 300 $ au rôle actuel : +30 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 017 500 $. Plus

4 Rue Saint-Charles Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Saint-Charles Est

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.