45 Rue Saint-André, Longueuil

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1979, sur un terrain de 866 m².

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
985 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 18 212 $
Logements
1
Construit
1979
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 45 Rue Saint-André

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 45 Rue Saint-André

À noter

Évaluation : 985 100 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 476 500 $, bâtiment 508 600 $, total 985 100 $. Rôle précédent : 942 200 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 45 Rue Saint-André

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur985 100 $
Rôle précédent942 200 $
Rôle en vigueur en 2022922 300 $

De 922 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 985 100 $ au rôle actuel : +7 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain866 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4H 1K5
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 45 Rue Saint-André

École primaire publique francophoneÉcole de Normandie, 360 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 2,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Jacques-Rousseau, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 3,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)756
Âge médian54,8 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)62 800 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement48 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années54 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus42 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français39 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus51 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles12 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus27 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant28 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 45 Rue Saint-André

Quelle est la valeur au rôle de 45 Rue Saint-André?

985 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 942 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 45 Rue Saint-André?

Environ 18 212 $ sur sa valeur au rôle de 985 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 45 Rue Saint-André a-t-elle évolué?

De 922 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 985 100 $ au rôle actuel : +7 %. Le rôle précédent l’évaluait à 942 200 $. Plus

Quand 45 Rue Saint-André a-t-il été construit?

En 1979, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 45 Rue Saint-André?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

45 Rue Saint-André est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Saint-André

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.